河北唐山风水大师谈新房拿钥匙有什么风水讲究
河北唐山风水大师谈新房拿钥匙有什么风水讲究
新房交房检查项目登记表
屋权属文件:《国有土地使用权证》上是否有抵押记载?是□否□
屋质量文件:《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》?是□否□
种相关验收表格:是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图等文件?是□否□
果是精装修,是否厨、卫精装修物品的使用说明书,以及这些物品的保修单?是□否□
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5.每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活?是□否□
与门框的各边之间是否平行?是□否□
插是否插入得太少?是□否□
间隙是否太大?是□否□
间居室的门的插销、门销是否太长太紧?是□否□
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10、窗边与混凝土接口是否有缝隙?是□否□
各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活?是□否□
窗与窗框各边之间是否平行?是□否□
窗户玻璃是否完好?是□否□
窗台下面有无水渍?是□否□
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15.屋顶上是否有裂缝?是□否□
承重墙是否有裂缝?是□否□
房间与阳台的连接处是否有裂缝?是□否□
墙身顶棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空声?是□否□
从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙?是□否□
墙面是否有水滴、结雾的现象?是□否□
山墙、厨房,卫生间顶面、外墙是否有水迹?是□否□
内墙墙面上有否石灰爆点?是□否□
墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方?是□否□
墙上涂料颜色是否有明显不均匀处?是□否□
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25.是否有麻点?是□否□
是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕?是□否□
卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌?是□否□
顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪,隆起或凹陷的地方?是□否□
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29.检查地面有无空壳开裂情况?是□否□
看地板有无松动、爆裂、撞凹?是□否□
木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声是□否□
地板间隙是否太大?是□否□
柚木地板有无大片黑色水渍?是□否□
地脚线接口是否妥当,有无松动?是□否□
用鞋在地上滑,是否能明显感受到地砖接缝处不平?是□否□
坐厕下水是否顺畅?是□否□
冲厕水箱是否有漏水声?是□否□
浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水?是□否□
是否有地漏,坡度是否向地漏倾斜?是□否□
浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象是□否□
水口内是否留有较多的建筑垃圾?是□否□
水池龙头是否妥当,下水是否顺畅?是□否□
淋浴花洒安装是否过低?是□否□
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44.电、水、煤气表具是否齐全?是□否□
电、水、煤气表的度数是否有零开始?是□否□
是否有地漏,坡度是否向地漏倾斜?是□否□
厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?是□否□
墙面瓷砖砌筑是否合格?是□否□
厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?是□否□
水池龙头是否妥当,下水是否顺畅?是□否□
您住的房间上面的邻居家是否漏水?是□否□
水口内是否留有较多的建筑垃圾?是□否□
水池等是否有渗漏现象?是□否□
厨柜柜身有无变形,壁柜门是否牢固周正,门能否顺利开合?是□否□
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55.上下管是否有渗漏?是□否□
是否有足够的水压?是□否□
自来水水质是否符合标准?是□否□
供水管的材质?是□否□
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59.电闸机电表在户外的,拉闸后户内是否完全断电?是□否□
户内有分闸的、拉闸后,分支线路是否完全断电?是□否□
各个开关、插座是否牢固?是□否□
是否市政供电?是□否□
试一下全部开关、插座及总电闸有无问题?是□否□
所有灯是否能亮?所有插座是否有电?是□否□
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65.暖气支管是否有坡度?是□否□
供暖管道是否有套管?是□否□
水暖室内温度?是□否□
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68.燃气是否已经开通?是□否□
煤气、热水器开关位置是否妥当?是□否□
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70.燃气管线是否穿过居室?是□否□
居室、客厅有否各种管线外露?是□否□隔音
将房门关闭,在房间外制造较大噪音,看隔音效果是否满意?是□否□精装修
和对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否符合?是□否□
屋权属文件:《国有土地使用权证》上是否有抵押记载?是□否□
屋质量文件:《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》?是□否□
种相关验收表格:是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图等文件?是□否□
果是精装修,是否厨、卫精装修物品的使用说明书,以及这些物品的保修单?是□否□
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5.每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活?是□否□
与门框的各边之间是否平行?是□否□
插是否插入得太少?是□否□
间隙是否太大?是□否□
间居室的门的插销、门销是否太长太紧?是□否□
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10、窗边与混凝土接口是否有缝隙?是□否□
各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活?是□否□
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