垫江风水大师说泰国买房有风水讲究吗

1)泰国房产具有永久产权，没有遗产税；

价相对便宜；

公寓、别墅都带装修；

寓没有公摊面积；

居住就医上学都容易；

金回报率高；

价涨势可观；

购置房产比在别的国家容易；

有房产税，过户及持有费用低；

医疗服务完善并价格低廉；

办理泰国养老签证；

预估为每年7%，出租回报预估率高达7%--10%。

房产投资有风险，第一就是烂尾风险，目前我们合作的开发商都是海外前十大开发商，目前没有存在烂尾楼的情况，在海外购房一定要选择大开发商保证自己的权益。第二就是汇率风险，但目前泰铢兑美金非常稳定。

活环境，低价格的生活成本，使泰国房产一直以来都不缺乏租户，高租金回报成为泰国房产的首要优势；其次泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低，无房产税，毗邻中国，房产打理更便捷。酒店式的物业和服务标准，以及发自内心的微笑、礼貌的服务。海外住户在这里普遍受到尊重，这也是华人选择泰国为长期或度假居住的重要原因。

国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租；目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。

国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。

年东盟10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，目前曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜；生活配套设施齐全，国际化程度高。

价升值稳定，年均升值6-10%，作为旅游大国，其酒店公寓回报率非常稳定。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。泰国的公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。泰国的公寓、别墅交房时都带装修，并且大部分公寓产品都是精装修，配置齐全，极其适合外国投资者。

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